Overkapping vergunning: wanneer heb je die nodig?

Een overkapping is volgens de wet een bijbehorend bouwwerk: een bouwwerk met een dak dat bij je huis hoort. Ook een open overkapping zonder wanden valt daaronder. Voor bijbehorende bouwwerken gelden landelijke regels voor vergunningvrij bouwen. Dit zijn de belangrijkste.

Staat de overkapping in je achtertuin?

Vergunningvrij bouwen kan alleen in het achtererfgebied. Dat begint 1 meter achter de voorkant van je huis. Bij een tussenwoning is dat meestal gewoon je achtertuin. Bij een hoekwoning of vrijstaand huis hangt het af van hoe je huis aan de straat ligt. De overkapping moet ook meer dan 1 meter van openbaar gebied staan, zoals de stoep of een pad.

Hoe hoog mag een overkapping zijn?

Binnen 4 meter van je huis mag de overkapping niet hoger zijn dan 30 centimeter boven de vloer van de eerste verdieping. Verder dan 4 meter van je huis mag hij 3 meter hoog zijn. Hoger kan alleen met een schuin dak, en zonder vergunning nooit hoger dan 5 meter.

Hoeveel van je tuin mag je bebouwen?

Je mag niet je hele tuin volbouwen. Bij een achtertuin tot 100 m² mag de helft bebouwd zijn. Je bestaande schuur, tuinhuis of aanbouw telt mee. Staat er al veel, dan kan een nieuwe overkapping net te veel zijn en heb je toch een vergunning nodig.

Overkapping in de voortuin of een carport?

Wil je een overkapping of carport in je voortuin? Dan heb je volgens de landelijke regels altijd een vergunning nodig. Dat geldt dus ook voor een carport voor je auto aan de voorkant van je huis. Vraag die vergunning op tijd aan via het Omgevingsloket.

Woon je in een monument?

Bij een monument of in een beschermd stads- of dorpsgezicht heb je meestal wel een vergunning nodig. Neem dan altijd eerst contact op met de gemeente.

Ook zonder vergunning gelden er regels

Is je overkapping vergunningvrij, dan moet hij nog steeds stevig en veilig gebouwd zijn volgens de technische bouwregels. Daarnaast geldt het burenrecht. Overleg daarom vooraf met je buren, zeker als de overkapping dicht bij de erfgrens komt.

Hulp nodig bij je overkapping?

D.J. Wolfram Techniek uit Roosendaal maakt houten overkappingen voor tuin en terras. Daniel kijkt bij je thuis waar de overkapping kan komen en welke maten passen. De vergunning check of vraag je zelf aan via het Omgevingsloket. Lees meer over onze overkapping in Roosendaal.

Overkapping laten bouwen in Roosendaal en omgeving

Wij bouwen overkappingen in Roosendaal, Wouw en Nispen, en ook in Bergen op Zoom, Breda, Etten-Leur, Oudenbosch en Steenbergen. Overal gelden dezelfde landelijke regels voor vergunningvrij bouwen, tenzij de gemeente eigen regels heeft. Daniel komt eerst bij je thuis kijken en denkt mee over je plan.